În căutarea unei locuințe cu avocatul după tine. Asta propune Uniunea Națională a Barourilor care a trimis un astfel de proiect la Parlament.
Nu mai puțin 80% dintre apartamentele care se construiesc în România se fac cu banii clienților. Dar mulți ajung să nu mai vadă niciodată îndeplinite promisiunile. Inițiativa a primit deja critici.
Anual, mii de clienți ajung să ceară explicații în instanță după ce au plătit un avans pentru o locuință care a rămas doar pe hârtie.
Pentru a-i feri pe clienți de țepele imobiliare, uniunea avocaților din România propune ca încă din timpul negocierilor, oamenii să fie asistați juridic:
”Cred că sunt foarte multe, nu vorbim totdeauna de aspecte de nelegalitate, noi am vorbit de aspecte de dezechilibru contractual, nu intoteauna e nelegal, De multe ori, nici nu ai ce sa faci in instanta, instanta sa spuna nu e nelegal doar ti -ai asumat tu niste clauze trebuia sa fii mai inspirat cand le-ai facut, Aici intervim noi. aspecte nelegale dar dezavantajoase”, a declarat Traian Briciu – președintele UNBR.
Uniunea Barourilor propune ca asistența juridică să fie obligatorie atât la semnarea promisiunii de vânzare-cumpărare, cât și la predarea locuinței.
”Promisiunile de vânzare- cumparare reprezinta contracte complexe mult mai complexe decat contractele de vancare pt ca presupun un bun viitor tapet de executie executare mult mai tarzie decat momentul incheierii perioada in care se pot intampla multe lucruri multe imprevizible”, a mai spus președintele UNBR.
Onorariul ar fi decis în funcție de înțelegerile dintre client și avocat, dar și în funcție de valoarea investiției. Autorul primului ghid „Cum să--ți alegi corect locuința” arhitectul radu Negoiță este de părere că statul ar trebui să corecteze legislșația și autoritățile să-și facă treaba
În România, dezvoltatorii pot construi pe banii clienților. În prezent avans nu este condiționat de un plafon. După ce publicația Recorder a dezvăluit Schema Nordis, prin care un apartament ar fi fost vândut la mai multe persoane, PSD a depus un proiect de lege care limitează la 10% avansul pentru cumpărarea de locuințe.
